МОСКВА, 16 июля - Demontag5.ru. Москва заняла последнее место рейтинга доступности ипотечного жилья в регионах России, говорится в исследовании агентства "РИА Рейтинг". По данным аналитиков, московская семья со средним доходом в 108 тысяч рублей может купить по ипотеке только малогабаритную "однушку".

В рейтинге доступности рассчитана максимальная площадь квартиры среднего качества, которую может позволить себе в кредит семья из двух работающих человек со средним для конкретного региона заработком. Объем кредита рассчитывался, исходя из срока 20 лет и первоначального взноса в размере 20% от стоимости квартиры. При этом предполагается, что семья тратит на оплату ипотеки не более 40% ежемесячных доходов.

В результате аналитики вычислили, что москвичи, доходы которых по российским меркам весьма высоки, могут купить в ипотеку квартиру среднего качества размером лишь 28,6 метра общей жилой площади. Причину недоступности ипотечного жилья в Москве авторы рейтинга объясняют завышенными ценами на недвижимость: квадратный метр стоит в среднем более 160 тысяч рублей, что в четыре раза выше среднероссийского уровня.

Лидерами рейтинга доступности ипотеки стали преимущественно северные, нефтедобывающие и дальневосточные регионы России - Ямало-Ненецкий автономный округ, Магаданская и Мурманская область. В этих регионах семьи со средней зарплатой могут рассчитывать на небольшую трехкомнатную квартиру или просторную "двушку".