Как сообщает Fellton.ru, всего же в прошлом году в коммерческую недвижимость всех государств Восточной Европы было инвестировано около 12 млрд. евро, 41% из которых поступило на российский рынок. В целом ситуация с распределением поступивших средств в Россию не отличается от других восточноевропейских государств, отмечает British Property. Львиная доля инвестиций также была вложена в офисную и торговую недвижимость Москвы. При этом московская офисная недвижимость заняла третье место в Старом Свете по стоимости аренды элитных площадей, значительно опередив другие столицы стран Восточной Европы.

Перспективные рынки аренды офисов восточноевропейских государств, в нынешнем году продолжат активное развитие. Также особое внимание аналитики советуют обратить на рынки Польши и Румынии. Объем вложений в польскую коммерческую недвижимость в 2011 году возрос на 45% относительно значений 2010 года и достиг отметки в 2,5 млрд. евро, передает Savills. При этом 98% вложений в офисную недвижимость пришлось на столицу страны - Варшаву, тогда как 57% инвестиций в торговые объекты поступили в прочие регионы Польши. Высокая деловая активность в Польше, по оценкам аналитиков, связана со стабильным ростом экономики. Данный тренд должен сохраниться на протяжении всего нынешнего года. Основной объем инвестиций в страну поступил из Германии и Соединенных Штатов.

Не менее оптимистичны и в DTZ, специалисты оценивают и перспективы рынка коммерческой недвижимости Румынии. Согласно предварительным оценкам, объем сделок на румынском рынке в нынешнем году вырастет вдвое с 263 млн. евро до 550 млн. евро. А вот ситуация на рынке в 2011 в Румынии, в отличие от Польши, наблюдалось 13%-ное снижение объемов заключенных сделок, большая часть из которых также пришлась также на столицу государства - Бухарест.

Fellton.ru