Управляющие компании стали добиваться компенсаций по долгам нанимателей жилья, отказывающихся платить за коммунальные услуги. Судебная практика сложилась в пользу эксплуатирующих организаций, которые были бессильны против нерадивых жильцов.

Так, компания «Ижорский дом», которая эксплуатирует несколько жилых зданий в Колпино, выиграла дело о взыскании долгов нанимателей с ГУЖА Колпинского района. Суды всех трех инстанций встали на сторону управляющей организации и заявили, что обязанность оплаты за коммунальные услуги возложена на собственника помещения. То есть — на ГУЖА. За последние несколько месяцев арбитражный суд Петербурга вынес сразу несколько вердиктов по подобным делам в пользу управляющих компаний.

Учитывая, что судебная практика в таких спорах складывается в пользу УК, жилищные агентства будут вынуждены активней компенсировать свои потери. Сделать это можно, прежде всего, за счет взыскания денег с нерадивых нанимателей. Тех, кто откажется платить, будут выселять — в ближайшее время число подобных судебных дел может возрасти. Еще в декабре прошлого года депутаты городского парламента выступили с законодательной инициативой о внесении поправок в Жилищный кодекс РФ, по которым неплательщиков будут переселять в общежития.