В Петербурге по итогам первого полугодия 2011 года объем вводимого жилья по сравнению с тем же периодом прошлого года увеличился на 9,4% - до 1,14 млн кв м (чуть более 18 тыс. квартир). Об этом рассказала на круглом столе заместитель гендиректора Агентства недвижимости "Балтрос" Анна Корсакова. По ее словам, к 2015 году на одного петербуржца будет приходиться 28 кв м, а к 2020 году объем ежегодно вводимого жилья составит 3,7 млн кв м.

По ее данным, в настоящее время в границах города в продаже находится недвижимость в 21 проекте комплексного освоения территории. Общая площадь продающегося в них жилья составляет более 2 млн кв м.

«Однако этого объема жилья не хватит, чтобы ликвидировать дефицит недвижимости, - полагает директор по маркетингу ООО "Главстрой-СПб" Михаил Бузулуцкий. -Дефицит жилья в Петербурге колоссальный, и при нашей жизни он не будет урегулирован».

Цены на жилую недвижимость в Петербурге будут медленно расти, уверены эксперты. Всплеск цен пришелся на лето 2011 года и сейчас квадратный метр будет дорожать довольно медленно, полагают участники рынка. По словам начальника отдела ипотечного кредитования филиала "Петербургский" Банка "Глобэкс" Кирилла Деревянко, цены на петербургское жилье растут на одном уровне с инфляцией, плюс 1-2%. Средняя цена за квадратный метр относительно прошлого года увеличилась с 70 до 74 тысяч рублей. В частности, квадратный метр "однушки" подорожал с 73 до 76 тысяч рублей, "двушки" - с 68 тысяч до 71 тысячи рублей, "трешки" - с 66 тысяч до 70 тысяч рублей.

Деревянко отметил, что стоимость жилья экономкласса выросла незначительно - с 62 тысяч до 63 тысяч рублей за «квадрат». А вот квартиры бизнескласса подорожали заметно - с 90 до 97 тысяч рублей за один квадратный метр. В панельных домах стоимость квадратного метра выросла с 60 до 62 тысяч рублей, а кирпичные дома чуть подешевели по сравнению с прошлым годом.

«Что касается рынка вторичного жилья, то здесь цены растут на 1,3%», - отметил директор по развитию Санкт-Петербургского Ипотечного Агентства Сергей Милютин. «Осенью не стоит ждать неприятных сюрпризов, все плохое уже случилось», - резюмировал Михаил Бузулуцкий.