"Дочка" "Газпрома", компания "Общественно-деловой центр "Охта", могла потратить на участок в Приморском районе Петербурга, который она купила у компании ЛСР, минимум 28 миллионов долларов, рассказал Demontag5.ru в четверг генеральный директор Knight Frank St. Petersburg Николай Пашков.

По его мнению, "продавать этот участок менее чем за 200-300 долларов за квадратный метр было бы неоправданно".

Участок площадью 140 тысяч квадратных метров расположен в Петербурге по адресу Лахтинский проспект, 2.

Проект ОДЦ "Охта" предполагал строительство в Петербурге на набережной Невы общественно-делового центра с 400-метровой башней-доминантой. На Охтинском мысу, где мог вырасти небоскреб, в числе прочих объектов археологами найдены стоянки эпохи неолита и фрагменты древних крепостей Ландскрона и Ниеншанц. В декабре 2010 года губернатор Петербурга Валентина Матвиенко заявила, что власти города совместно с "Газпромом" приняли решение о переносе места строительства, вызвавшего ожесточенные споры высотного комплекса.

По словам Пашкова, "с самого начала было понятно, что из всех вариантов, которые рассматривала компания "Газпром", данный участок (на Лахтинском проспекте) - наиболее привлекательный с точки зрения размещения штаб-квартиры крупной компании".

Он пояснил, что это связано, прежде всего, с тем, что участок находится на берегу залива. И это позволяет, во-первых, получить хорошие видовые характеристики, и что не менее важно - существует возможность "создать выдающийся визуальный акцент со стороны залива".

"Данный участок расположен достаточно далеко от центра города, поэтому на нем нет жестких градостроительных ограничений, и строительство вряд ли вызовет такое отторжение и протест, как это было с проектом на Свердловской набережной", - подчеркивает эксперт.

С ним согласна и замдиректора департамента консалтинга Colliers International Евгения Васильева.
"Сложностей с согласованием высотности здесь быть не должно. Проект остается в теле города, это уже большой плюс", - отмечает она.