Значительное количество объектов жилой недвижимости перешло в кризисный и посткризисный период на баланс отечественных банков. По мнению председателя правления Мосстройэкономбанка Алексея Гуськова, данная ситуация оказывает положительное влияние на рынок ипотеки. «Банки, которые волей-неволей стали инвесторами или соинвесторами при строительстве жилья, в том числе и получив его в качестве отступного от заемщиков, могут кредитовать и по более дешевым ставкам для распродажи образовавшихся запасов» - поясняет он.

Причем продажа готовых объектов в настоящее время является для банковгораздо более приоритетным направлением, чем инвестирование в строительство новых, поскольку цены на жилье относительно стабильны, в то время как себестоимость застройки постоянно растет.