Объемы ввода качественной офисной недвижимости в Москве в первом квартале 2013 года снизились, по сравнению с аналогичным периодом 2012 года, на 28,6% - до 100 тысяч квадратных метров, говорится в исследовании компании S.A. Ricci.

"По итогам первого квартала 2013 году более 80% введенных офисных площадей пришлось на зону Садового кольца, что в абсолютном выражении превысило 80 тысяч квадратных метров. Для сравнения, аналогичный объем готовых площадей был введен в рассматриваемой зоне за весь 2012 год", - уточняется в докладе.

В нем добавляется, что в течение первых 3 месяцев текущего года в центре Москвы рынок пополнился такими объектами класса А как White Gardens (порядка 60,7 тысяч квадратных метров) и Wall Street (20 тысяч квадратных метров), а за пределами центра города был введен МФК на Нахимовском проспекте (14,2 тысячи квадратных метров).

"Таким образом, общий объем качественных офисных центров по состоянию на первый квартал 2013 года достиг 12,7 миллиона квадратных метров", - указывается в исследовании.

По данным экспертов, на второй-четвертый квартал 2013 года запланирован ввод в эксплуатацию более 20 объектов недвижимости с офисной составляющей, чья совокупная площадь превышает 820 тысяч квадратных метров. Из них более 260 тысяч квадратных метров запланировано к вводу во втором квартале.

"Традиционный перенос сроков ввода, по нашим прогнозам, коснется не менее 20% объектов, и прирост предложения по итогам 2013 года составит около 700 тысяч квадратных метров, что сравнимо с показателем 2012 года - 660 тысяч квадратных метров", - приводятся в исследовании слова члена совета директоров, партнера S.A. Ricci Алексея Богданова.