Сложности и этапы загородного строительства

Загородный рынок недвижимости развивается, не смотря на некоторые сложности. Горожане активно интересуются домами, поэтому выкупают земельные участки под строительство достаточно активно. Какие же могут возникнуть сложности и что должен знать покупатель? Наиболее важный вопрос при покупке участка – это его месторасположение. Если участок находится в хорошем месте, то и застраиваться он будет хорошо. Дело в том, что чем быстрее будут построены дома в поселке, тем быстрее он обживается, подводятся необходимые коммуникации, развивается инфраструктура.

Земельный участок в Тверской области - хорошее вложение капитала?

Наверное, многие горожане, серьезно озабоченные экологической обстановкой в месте своего проживания, начинают искать пути освобождения от смога и городской пыли. Бесконечные ремонты соседей, шум автомобилей и строек - всё это не дает возможности полноценно отдохнуть после трудового дня. Поэтому вопрос о покупке загородного участка периодически поднимается в каждой семье.

Как продать квартиру быстро и без последствий?

Случаи мошенничества на рынке недвижимости отнюдь не редкость. Особенно, если Вы хотите продать квартиру, частично уклонившись при этом от уплаты налогов. Схема простая - в договоре указывается одна сумма, реально же продавец требует другую. Здесь у Вас нет никаких гарантий, что покупатель Вас не обманет, потому как Ваши устные договоренности суд во внимание не будет брать, да и стоит ли туда обращаться, если Вы, по сути, хотели нарушить закон.

В такой ситуации можно надеяться только на честность покупателя, но есть вариант, который может обезопасить Вас от рисков. Это открытие банковской ячейки, где будут храниться наличные деньги. Процедура выглядит следующим образом: обе стороны совместно арендуют ячейку в банке, пересчитывают деньги, проверяют их на подлинность и оставляют на хранение.

Зачем вступать в СРО?

Развитие саморегулирования в строительной отрасли Российской Федерации постепенно набирает обороты. В 2009 года лицензии в строительстве были упразднены, а вместо них возникли саморегулируемые организации, которые обязаны выдавать своим членам свидетельства о допуске к определенным видам работ.

Теперь каждое проектное СРО в реестре Ростехнадзора успешно регулирует деятельность участников российского строительного рынка. Регулирование СРО намного надежнее, чем контроль над строительными организациями со стороны государственных чиновников, так как только профессионалы лучше всего разбираются во всех тонкостях строительства. А чем выгодно вступление в СРО для строительных фирм, кроме того, что они получают допуски к строительным работам? Рассмотрим преимущества вступления в СРО.

СРО – появление новых правил на строительном рынке

Как известно, с начала 2010 года вступил в силу закон, который обязал все строительные организации вступить в какую-либо саморегулируемую организацию. Именно СРО будет решать: кого из строителей принимать в организацию, кому выдавать свидетельство о допуске к определенным видам работ, кому выдавать разрешения на проектирование, капитальный ремонт зданий, строительство, инженерные изыскания и т.п. Работать нВ строительстве без членства в СРО теперь невозможно. Если по каким-либо причинам строительная компания теряет членство в СРО, то она не имеет право работать.

Как выбрать жилье на сутки в Екатеринбурге

Скажите пожалуйста кто не попадал в очень неприятную ситуацию, когда приезжая в незнакомый город (или даже знакомый, приятнее от этого не становится) и вам просто негде остановится, или вышла какая то накладка, и впрочем результат тот же. В Екатеринбурге есть масса возможностей этого избежать: квартиры которые сдаются посуточно, аренда коттеджей, комната в мини отеле и много других вариантов. Сейчас подробнее о некоторых из предложений:

Недвижимость и особенности её оформления

Старайтесь сохранить площадь

В некоторые договоры по оформлению недвижимости закладывают возможность изменения размеров площади без согласования этого с заказчиком. Ловушка делается с помощью различных пунктов, предусматривающих, например, перерасчёт стоимости квартиры в случае «если фактическая площадь квартиры будет отличаться от той, что была изначально предусмотрена ...».

Итак, заказав по такому договору квартиру площадью, например, 100 кв. м, можно взамен получить 10 кв м, но, конечно, меньшей стоимости. Агентство недвижимости Одинцово Московской области поможет этой и других неприятностей при оформлении документов на недвижимость.

Элитная недвижимость в Сочи — выгодное вложение капитала

Если внимательнее оценить сегодняшнюю ситуацию на рынке недвижимости в солнечном Сочи, то можно определить некоторое падение предложения и стоимости недвижимости на курорте, поскольку сегодня для риэлторов в приоритете жилье эконом-класса. В этих условиях приобретение элитной недвижимости в Сочи становится не только выгодной сделкой с точки зрения цены, но и перспективной инвестицией.

Среди продаваемой жилой и коммерческой недвижимости, которая впервые сдается в эксплуатацию, элитных квартир и домов в Сочи всего 5% от общих площадей новостроек. Более заметно на рынке присутсвует бизнес-вариант – 31,9%, а существенную долю составляет именно эконом-класс – 63,1%.

Основными покупателями, которые приобретают недвижимость Сочи, являются жители Москвы, Санкт-Петербурга и других крупных городов и региональных центров. Люди с достатком считают такие приобретения стратегически выгодной инвестицией.