Стоимость сноса загородного дома.

При сносе загородного дома нужно морально подготовиться к тому, что данная услуга стоит недёшево.

При сносе частного загородного дома не требуется никаких разрешений, кроме уведомления о Временном отключении коммуникаций и на период сноса уведомления о проезде большегрузного транспорта.

Кроме того демонтажной организации осуществляющей снос, при заключении договора, потребуется "Свидетельство о Праве собственности" на загородный дом.

Наши "Независимые" эксперты  с высокой степенью точности произведут "Независимую оценку" стоимости и сроки выполнения работ по: строительству и обустройству загородных домов,  демонтажным работам, работам по  алмазной резке, сносу загородных домов, чистке и углублению прудов, рек, водоемов, ландшафтному дизайну, по изготовлению сварных металлических лестниц, монолитных лестниц по индивидуальным проектам.

Строительная компания "Алмаз-Проект" города Москвы, вот уже более десяти лет занимается строительством и ремонтом под ключ квартир, коттеджей, загородных домов, особняков,офисов, торговых центров и других жилых и нежилых помещений.

Реальную стоимость демонтажа Загородного дома Вы сможете рассчитать по формулам:

1.Определяется объем демонтируемого здания в «Воздухе» или в геометрии здания:

Длинна дома Х Ширина дома Х Высота (от нижней точки фундамента до конька крыши).

2.Расчитываем реальный объем строительного мусора, приготовленного к вывозу (в твердом теле):

V мусора в твердом теле = Vздания в воздухе : Кразрых.

Где:

Кразрыхления=2,3 - 3,0--- эмпирический коэффициент, учитывающий все отдельные коэффициенты разрыхления  образовавшегося строительного мусора.

В среднем Кразрыхления=2,65

3. Расчитываем  Вес  вывозимого мусора.

Pвес  выв. Мусора= V мусора в твердом теле х Моб.

           Где Моб.=1600 кг/м3--- масса объемная строительного мусора полученного при разборке.

Объемная масса строительного мусора должна приниматься усредненной по следующим нормам:
- при разборке бетонных конструкций - 2400 кг/м3;
- при разборке железобетонных конструкций - 2500 кг/м3;
- при разборке конструкций из кирпича, камня, отбивке штукатурки и облицовочной плитки - 1800 кг/м3;
- при разборке конструкций деревянных и каркасно-засыпных - 600 кг/м3;
- при выполнении прочих работ по разборке (кроме работ по разборке металлоконструкций и инженерно-технологического оборудования) - 1200 кг/м3.
Примечание:
- объемные массы строительного мусора от разборки строительных конструкций приведены из учета их в плотном теле конструкций;
- масса разбираемых металлоконструкций и инженерно-технологического оборудования принимается по проектным данным.

Т.е мы Расчитали  Вес  вывозимого мусора в тоннах.

4. Далее, в зависимости от Веса  вывозимого мусора, определяем количество контейнеров, либо самосвалов, необходимых для вывоза мусора с участка на утилизацию.

Обычно легкий объемный мусор вывозится контейнерами.

 *Первые сутки - бесплатно, далее - посуточная оплата. Указана стоимость подачи и цена за день простоя.

Тяжелый мусор вывозится большегрузными самосвалами.

*Примечание: Все цены являются лишь примерными, и могут варьироваться как в меньшую, так и в большую сторону, в зависимости от специфики заказа:

• от характера мусора;
• от места расположения объекта;
• от объемов вывозимого мусора;
• от периодичности вывоза;
• от длительности сотрудничества и т.д.

5. Стоимость демонтажа,  в геометрии здания Длина дома Х Ширина дома Х Высота (от нижней точки фундамента до конька крыши) в зависимости от материала из которого построен загородный дом, без погрузки и вывоза строительного мусора, за 1м3 составляет:

Х 200 руб./м3 щитовой дом + легкий незаглубленный фундамент;

Х 270 руб./м3  бревно, брус, доска + легкий незаглубленный фундамент;

Х 330 руб./м3 деревенскиий с кап. Кирпичным заглубленным фундаментом.

Х450руб./м3 кирпичный дом с монолитным фундаментом и отмосткой.

6. Окончательная стоимость демонтажа дачного дома, погрузка, вывоз и утилизациия строительного мусора составит:

Стоимость демонтажа+ стоимость погрузки + вывоз и утилизация строительного мусора.

• Стоимость  вывоза и утилизации строительного мусора контейнерами составляет в среднем 350руб./м3.
• стоимость  вывоза и утилизации строительного мусора самосвалами составляет в среднем 330руб./м3.
• стоимость механизированной погрузки строительного мусора 1М3=140руб.м3
• стоимость ручной погрузки строительного мусора 1М3=260руб.м3

7. Пример расчета демонтажа щитового заородного дома с легким незаглубленным фундаментом с габаритами:

Длина---6м;

Ширина---6м;

Высота ---8м;

1.Определяется объем демонтируемого здания в «Воздухе» или в геометрии здания:

Длинна дома Х Ширина дома Х Высота (от нижней точки фундамента до конька крыши).

V здания в воздухе= 6х6х8=288м3;

2.Расчитываем реальный объем строительного мусора, приготовленного к вывозу (в твердом теле):

V мусора в твердом теле = Vздания в воздухе : Кразрых.

Где:

Кразрыхления=2,3 - 3,0--- эмпирический коэффициент, учитывающий все отдельные коэффициенты разрыхления  образовавшегося строительного мусора.

В среднем Кразрыхления=2,65 т.е.

V мусора в твердом теле =288м3:2,65=108м3;

3. Расчитываем  Вес  вывозимого мусора.

Pвес  выв. Мусора= V мусора в твердом теле х Моб.

           Где Моб.=1600 кг/м3--- масса объемная строительного мусора полученного при разборке, но так как у нас дом  деревянный или щитовой, то

Моб принимаем=600 к Г/м3

Pвес  выв. Мусора=108 м3х600 кг/м3=64800кГ

 Или 64,8 тонны.

4. Далее, в зависимости от Веса  вывозимого мусора, определяем количество контейнеров, либо самосвалов, необходимых для вывоза мусора с участка на утилизацию.

Определяем количество контейнеров:

Nконт.= Pвес  выв. Мусора : Т тоннаж контейнера 27м3;

Nконт.=64,8 тонн :10 тонн=7конт.

Определяем стоимость демонтажа, погрузки и вывоза строительного мусора контейнерами объемомV=27м3 и  грузоподъемностью 10тонн:

стоимость механизированной погрузки 1М3=140руб.м3

 стоимость механизированной погрузки одного контейнера V=27м3 составит:

С1=140руб.м3 х27 м3= 3780 руб.

---Стоимость демонтажа,  в геометрии здания Длина дома Х Ширина дома Х Высота (от нижней точки фундамента до конька крыши) в зависимости от материала из которого построен загородный дом, без погрузки и вывоза строительного мусора, за 1м3 составляет:

Х 200 руб./м3 щитовой дом + легкий незаглубленный фундамент

Стоимость демонтажа 27м3 строительного мусора  необходимого для погрузки одного контейнера v=27м3

 С2=27м3 Х 200 руб./м3=5400руб. т.е.

Суммарная стоимость демонтажа здания + стоимость механизированной погрузки одного контейнера V=27м3 составит:

С3=С1 +С2=3780 руб.+ 5400руб.=9180руб.

Стоимость  вывоза и утилизации одного крнтейнера V=27м3 строительного мусора в Московской области составит:

С4= 350 руб./м3 Х 27 м3 =9450руб.

С4=94500 руб.

Суммарная стоимость демонтажа + погрузки + Стоимость  вывоза и утилизации одного крнтейнера V=27м3 строительного мусора в Московской области составит:

С5=С4+С3=9180руб. + 9450руб.= 18630руб.

Вся работа под ключ + планировка участка при вывозе контейнерами составит:

Собщ. Конт.=7конт. Х 18630руб.=130410 руб.

Либо определяем количество  самосвалов с объемом кузова V=20м3 и грузоподемностью 25 тонн :

Nсам.= 64,8 тонн :25 тонн=3сам. ; но т.к. объем здания в твердом теле

V мусора в твердом теле =288м3:2,65=108м3; то реально потребуется:

Nсам.= 108м3 :20м3=6сам.

Вся работа под ключ + планировка участка при вывозе самосвалами составит:

Собщ. сам.=6сам. Х 13400руб.=80400 руб.

Где 13400руб.=Демонтаж 20м3 здания(200 руб./м3

х20м3=4000руб) +Погрузка20м3 мусора (140

руб./м3х20=2800руб.)+ Вывоз20м3 мусора(330 руб./м3

х20=6600руб.

Срок демонтажа с учетом непредвиденных задержек -2 дня.

На площадке постоянно работает большое количество тяжелой дорогостоящей техники, поэтому даже незначительная задержка в работе неизбежно приведет к значительным экономическим потерям.

Демонтаж должен производиться только специалированной организацией с многолетним опытом, строго  соблюдающей разработанный план ППР и логистические схемы.

Мы выполняем демонтажные работы: слом, снос, демонтаж, зданий и сооружений, фундаментов, загородных домов, дач, торговых павильонов, мини-рынков, магазинов, ларьков,    перепланировку квартир и ее согласование, демонтаж стен, перегородок, стяжек, потолков, любых металлоконструкций, перекрытий, паркета, плитки, ламината, гипсокартона, сантехкабин. 

Производим алмазную резку и бурение отверстий под все виды коммуникаций.

Снос зданий осуществляется качественно и аккуратно, в оговоренные договором сроки.

Производим консультации по вопросам демонтажа зданий и сооружений, загородных домов, сносу любых строений и разборке любых конструкций, сделаем предварительную смету на услуги по сносу зданий и строений.

Строительная компания «Алмаз-Проект» вот уже более десяти лет занимается строительством и ремонтом под ключ квартир, коттеджей, загородных домов,особняков,офисов, торговых центров и других жилых и нежилых помещений.

КАЧЕСТВЕННЫЙ ремонт от простого до эксклюзивного. РАЗУМНЫЕ цены. Индивидуальный подход. ГАРАНТИЯ на выполненные работы. Точное соблюдение строительных технологий, сроков и условий договора.

Выполним загородные строительные и ремонтные работы любой сложности: ДОМА, ФУНДАМЕНТЫ, ЗАБОРЫ.

Производим  монолитные работы:  изготавливаем монолитные, плавающие, ленточные, столбчатые  фундаменты.

Замена, ремонт, укрепление, реставрация фундаментов, подъем, перемещение, разворот дома на Вашем участке.

Изготавливаем монолитные лестницы и лестницы из металла по индивидуальным проектам.

.

Проектируем, изготавливаем, монтируем металлоконструкции любой сложности.

Дизайн-проекты, дизайн интерьера, ландшафтный дизайн- это все авторские работы
ведущих диэайнеров и дизайнерских студий. Безупречное качество наших работ и
гарантии будут воплощением Ваших пожеланий.

Звоните, будем рады ответить на Ваши вопросы по строительству и обустройству Вашего дома!

                                 8-903-589-28-30 Алексей   

       Строительная компания «Алмаз-Проект»; www.demontag5.ru;

     demontage5@mail.ru ;      8-985-109-63-34;  8-903-589-28-30