На вопросы отвечает адвокат Светлана Жмурко.

На юге России имеется дом, где проживают мои родители и брат с женой. Кроме невестки, все прописаны там, включая меня.

Дом записан на маму. В связи с женитьбой брата с этого участка выделили часть земли, где строятся молодожены. Эта часть земли переоформляется на имя брата. В связи с тем, что мы с мужем материально помогали строить дом, а также ввиду новых родственников и возможных детей, брат и родители согласились в обмен на материальную помощь в постройке нового дома переоформить старый дом на меня.

Как это лучше сделать? Дом довольно дорогой, купить его за вышеуказанную матпомощь у них я не могу, суммы несоизмеримы. Лучший ли выход дарственная от мамы на мое имя, насколько это надежно?

Завещанию мы не доверяем в силу определенных причин.

И должен ли брат дополнительно писать отказную у нотариуса от прав на старый дом?

Заранее приношу огромную благодарность за совет. Если придется ехать туда для решения этой темы, хотелось бы быть юридически подготовленной.

Яна.

Если дом принадлежит на праве собственности маме, то она вправе, по своему усмотрению, распорядиться им. Если есть договоренность, то можете заключить с мамой договор дарения, при этом ваш отец – муж собственницы дома, должен написать и заверить у нотариуса согласие на совершение сделки.

Какого-либо отказа либо согласия у брата брать не нужно.

Источник: demontag5.ru