Недвижимость в Москве, $/кв.м. (http://demontag5.ru) |
От 27.05.13 |
к 20.05.13 |
Индекс стоимости жилья (сред. уровень цен на жилье) |
5 278 пункт. |
-0.1% |
Индекс ценового ожидания (темп измен. цен на жилье) |
-0.6 %/мес. |
+0.3% |
Индекс доходности жилья (сравн. жилья с банк. депоз.) |
0.4 б.деп. |
-0.3 б.д. |
МОСКВА, 27 мая - Demontag5.ru. Стоимость жилья в столице продолжает оставаться на распутье. По данным аналитического центра индекс цен на московские квартиры снизился за минувшую неделю на 0,1% с 5.284$ до 5.278$ за квадратный метр. Впрочем, вряд ли подобное изменение можно считать значительным. По статистике журнала о недвижимости www.metrinfo.ru рублевые цены на квартиры в Москве показали чуть большую коррекцию – несколько десятых процента, однако, пока все это остается в пределах волатильности, обусловленной нестабильностью валютных курсов.
С началом летнего сезона отпусков внимание людей все больше начинает привлекать зарубежная недвижимость. Нередко она может казаться более привлекательной и более дешевой альтернативой для дальней дачи или для инвестиций, нежели аналоги в Подмосковье или на юге России.
Квартиры в Москве, $/кв.м. (http://demontag5.ru) |
27.05.13 |
20.05.13 |
Старая панель (5-этажки и иные квартиры с маленькой кухней) |
4 794 |
-0.1% |
Типовая панель (9-14 этажей, типовые площади) |
4 971 |
-0.1% |
Современная панель (от 16 эт. и иные кв. увеличенных пл-дей) |
5 263 |
0.0% |
Старый кирпич (5-этажки и иные квартиры с маленькой кухней) |
5 123 |
0.0% |
Сталинки и типовой кирпич (6-11 эт., и иные кв. небол. пл-дей) |
6 071 |
-0.6% |
Современный монолит-кирпич (монолиты, кирпич увел. пл-дей) |
5 929 |
-0.5% |
Все панельные и блочные дома |
5 009 |
-0.1% |
Все монолитные и кирпичные дома |
5 708 |
-0.4% |
Индексы стоимости квартир в Москве вычисляются без учета элитного жилья и нетиповых квартир, которые могут искажать общую картину, как правило, в сторону повышения показателей. Также индексы содержат корректировку к ценам реальных продаж, что делает их немного ниже завышенных цен предложения.